福建省凯哥集团案例

福建省凯哥集团案例

根据最新的2021胡润全球富豪榜显示，福建籍企业家共有86

位上榜，其中有16位富豪来自闽系房企，世茂许荣茂以绝对优势再

次领跑。

不过很多人其实并不知道，福建地区除了大家熟知的许荣茂、

曹德旺等人之外，隐形的富豪也有很多。比如在福建籍的房地产大

佬之中，就有这么一位低调、神秘的富豪，他的名字叫做——林定

强。

百科资料显示，林定强，1966年生，祖籍福建福州福清县，现

任金辉集团有限公司董事长。在最新公布的《2021新财富500富人

榜》上，林定强家族财富高达226亿，实力不容小觑。

而林定强的家族财富，主要来源于已经上市的金辉控股，目前

其市值高达181亿港元。

给大家简单介绍一下，金辉集团是一家涉及房地产开发、物业

管理、物业凭组为主营业务的大型开发集团。数据显示，2020年

度，金辉控股实现营收348.75亿元；2021年上半年，金辉控股的

收入为160.7亿元人民币，实现毛利润33.9亿元，实力强劲。

不过，作为一家闽系房企，金辉集团背后的老板林定强却极其

低调，媒体的采访和曝光较少。金辉董事长林定强现为香港居民，

近几年更是富豪榜的“常客”。

在网上，关于林定强年轻时候的打拼经历寥寥无几，只知

道 在1996年的时候，林定强在福建创立了金辉集团，主要从事房

地产开发。

那个时候，房地产市场中万科、中海等几大巨头称霸市场，金

辉集团在资金实力上自然比不上它们。于是林定强决定另辟蹊径，

深耕万科和中海“看不上”的小房型项目，凭借着较好的工程，金

辉短短几年便赢得了不错的市场口碑，在福建地区有了知名度。

在福建房企占有一席之地后，2001年林定强带领金辉开始往外

走，于2004年在重庆拿下省外的第一个落地项目。在闽系房企中，

金辉算是往外走最早的一批，金辉也由此走在了很多房企的前面，

抢到了第一桶金。

如今，金辉集团的业务遍及北京、上海、杭州、长沙等全国25

个大城市。

值得一提的是，虽然林定强今年不过55岁，但他却“迫不及

待”让儿子接管企业了。

林定强的儿子林宇，今年不过29岁。资料显示，林宇2011年

其从海外留学归来即进入公司历练，2015年进入集团总部，并于

2020年3月任公司执行董事。

林宇不仅继承了父亲林定强的创业基因，也有着常人身上没有

的冒险精神。他作为一名“90后”富二代，十分酷爱玩赛车且水平

颇高。受其影响，金辉集团也多次赞助过赛车队。